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【来源：安徽先锋网_基层党建】

专稿：近年来，铜陵市义安区五松镇犇珑物业党支部不断强化党建引领，以延伸服务领域为出发点，凝聚红色力量，深入推进“红色物业”创建，有效促进业主自治、物业服务、小区治理有机融合，让物业服务成为党组织联系服务群众的重要平台，打通基层治理的“最后一公里”。

强化组织推动，促阵地建设。健全完善小区物业服务中心、“红色物业”党建阵地。按照“突出重点、体现特色、以点带面”的总体要求，突出资源整合，统筹党建、平安建设、文明创建、文化公共服务等各类资源，依托社区党群活动中心、物业服务中心，高标准打造物业党建联盟阵地，夯实“红色物业”硬件保障。坚持党建引领物业管理和发展，围绕中心、服务大局，通过开展党建活动，组织党员学习《民法典》、《物业管理条例》、网格化管理、志愿服务等法律法规和知识，不断加强党员队伍的思想建设，发挥党员先锋模范作用。通过建强组织体系，扩大党建工作覆盖面，推动服务力量有效下沉等，切实把“红色物业”党组织打造成联系服务群众、强化物业管理、传递党的声音重要平台。

强化责任担当，促服务提升。突出以党建引领为主线，为小区居民提供精细化服务，营造良好的党建引领红色物业工作氛围。在物业服务企业中深入开展“三岗联创”活动，成立物业志愿服务队3个，设立党员先锋岗2个、党员责任区6个，不断引导企业党员立足岗位，亮身份、树形象、作表率，增强责任意识，强化服务先行理念，为业主提供贴心高效的优质服务。坚持一个党员树一面旗帜目标要求，大力推行党员佩戴党徽“亮牌”上岗，全面提升物业管理服务质量和水平。今年以来，共化解物业管理矛盾纠纷30余件，征集居民需求150余条，解决小区停车难、物业管理难、环境治理难等急难愁盼问题120余个，基本实现“小纠纷不出小区、一般纠纷不出社区”的目标，全面提升群众幸福感。

强化协同合力，促和谐共建。坚持多方议事原则，对物业的重大事项、重要问题进行民主协商，共同研究解决小区环境、安全稳定、公共文化服务等方面问题。积极配合协调公安、司法、社区、民政等部门，组建“红色物业”专家服务团，有效丰富小区服务资源，为居民群众提供法律援助、专业咨询等上门服务80余次。积极吸纳在职党员、志愿者、离退休党员进小区，组建“红色物业”志愿服务队，定期开展民意调研、政策宣讲、关爱互助等志愿服务活动。截至目前，共服务群众4300余人次，形成群策群力、共解难题的强大合力。全力打造“幸福+”小区，突出“红色物业”党建品牌，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。（苏俊 孙双双）

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